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成都迎来商业的“大爆发”时代,兴隆湖区域前景看好

  • 时间:2017-08-14 10:09
  • 来源未知
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  2017年,成都住宅限购持续加码,住宅的投资客们逐渐被挤出,分流到商业地产。经过了2016年的低迷,在“住宅限购”“严禁商改住”“城市中心扩容”等背景下,成都商业似乎迎来了新的契机。

  2017年成都开启商业元年

  全面迎来“大爆发”时代

  “供大于求”“存量高企”“实体商业闭门”“推迟开业”等关键字几乎贯穿2016年整个成都商业市场。

  据中成房业《2016年成都房产市场年报》的数据显示,大成都范围内供应量为364.16万㎡,同比下滑21.7%;成交面积156.72万㎡,同比下跌20.1%,是近5年来商业平均销量的新低。(*数据来自中成房业)

  另据业内消息透露,2017年成都将新增18个商业项目,面积达260万平方米,2018预计新增17个项目,面积达190万平方米。(*数据来自四川新闻网)多个商业项目集中入市,市场上百花齐放。2017年成都将迎来商业的“大爆发”时代,而随着城市发展规划的日趋成熟,成都商业也将迎来新的发展契机。

  成都商业中心版图新旧更替

  兴隆湖前景不容小觑

  随着成都的城市发展,商务中心区也不再集中于传统的人民南路,在各种政策福利的引导下,天府新区的兴隆湖板块逐渐崭露头角。

 

  (兴隆湖规划效果图)

  兴隆湖位于天府新区兴隆镇、正兴镇境内,百里城市中轴天府大道南延线东侧,是天府新区“三纵一横一轨一湖”重大基础设施项目中的“一湖”,隶属成都市政府规划打造的天府新区创新科技城内,毗邻天府新区秦皇寺中央商务区。

  而在环兴隆湖25平方公里的成都科学城起步区内,已聚集了一批国际顶尖项目,涉足探寻宇宙起源、人造太阳、国际脑合作项目等多个领域。其视为成都未来的科技经济区域重要增长点,将努力建设具有国际影响力的“西部创新第一城”。

 

  (成都科学城效果图)

  作为天府新区“生态之肾”,在成都科学城等优势的加持之下,兴隆湖从2014年起便吸引了中铁、中建等各大开发的入驻,拿地新闻不断刷新头条,并刮起一股“兴隆湖效应”。而在今年4月,深耕成都多年的润扬地产也与万科挥师进军兴隆湖,以730万元/亩的价格拿下44.1699亩商业用地,致力打造商业综合体及酒店服务业,成为兴隆湖不可忽略的中坚力量。

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