近年来，为推动原平经济技术开发区经济高质量发展，确保企业项目平稳落地，开发区大力推进土地要素保障，盘活低效闲置土地资源，提高土地资源使用效率，在充分调研摸底的基础上，开展了清理低效利用土地专项行动，取得了显著成效。

　　全面排查推动精确管理

　　开发区始终坚持“土地跟着项目走”的工作思路，积极落实土地全面排查底数，对开发区土地资源利用情况做到心中有数，以动态化、精确化的管理实现高效对接项目单位，确保土地资源配置合理有效。2023年开发区研究制定出台了《原平经济技术开发区低效利用土地清理处置办法》，并报请原平市政府会议通过，同时成立了主要负责人担任组长的低效利用土地领导小组，对“未批先建”、“僵尸企业”等低效利用土地状况进行全面排查，摸清具体底数，建立精确台账。通过排查，共查出涉及“未批先建”问题企业15个，面积1668.48亩；僵尸企业7家。根据排查结果，开发区针对企业的具体问题进行精确管理。

　　“府院联动”优化用地服务

　　为确保项目能够尽早开工落地，开发区深入研究项目在土地手续办理过程中涉及的环节和问题，对各个环节流程进行优化，提高用地审批效率，优化土地出让条件，完善土地使用手续，同时针对企业用地产生的纠纷通过“府院联动”的方式推动有效解决。太行重工股份有限公司因借款合同纠纷，将其名下位于原平市崞阳镇的256余亩国有建设用地质押给山西银行。开发区规划和自然资源局采用“府院联动”方式，与法院、银行、企业进行多次沟通协调，并先后协助山西银行、山西正轩物贸有限公司办理了《不动产登记证书》，有效解决该企业用地纠纷，同时盘活了256余亩存量建设用地，为入园项目落地提供用地保障。

　　分类整治盘活低效土地

　　为了推动土地资源的高效利用，开发区就土地“未批先建”和部分企业因资金短缺、市场因素等原因停产、停建（僵尸企业）而形成的问题，动脑筋、想办法。针对多年来入园企业“未批先建”土地，通过借用、购买、地方政府解决等方式解决占补平衡指标。2022年以来，共解决占补平衡指标2195.352亩；共报批土地11个批次，面积2835.75亩；共供应土地56宗，面积4297.76亩。对停产停建僵尸企业的有关问题进行分类处置，实施 “腾笼换鸟”，开发区既给“僵尸”企业适当补偿，解决了他们的历史遗留问题，企业家满意，同时盘活了稀缺土地资源，让新投资项目缩短供地周期，实现了开发区、僵尸企业、新投资企业“三赢”的局面。截止到2023年12月，僵尸企业共7家、涉及土地803.87亩已全部清理完成。在清理僵尸企业的同时，积极引入7家总投资60.64亿元的新项目入驻原僵尸企业用地。

　　原平经济技术开发区解决了“三区三线”划定新项目由于缺乏土地无法落地的难题，得到了省自然资源厅的表扬。下一步，开发区将多措并举强化土地保障服务，优化土地空间布局，扩展新工业用地，提高土地集约节约水平，助推开发区项目高质量发展。