日前，国常会确定加大城镇老旧小区改造力度，推动惠民生扩内需。会议确定今年改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，比去年增加一倍。华泰证券(行情601688,诊股)预测，今年旧改市场规模约6650亿元。随着老旧小区改造升级提速，对电梯的需求也持续上升，国内相关上市企业如梅轮电梯(行情603321,诊股)、快意电梯(行情002774,诊股)等显著受益。其中。梅轮电梯4月21日在互动易表示，公司已经有部分产品应用到老旧城区改造项目，相关产品运行良好。

　　2019年，住建部定额司曾初步统计，全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超4200万户，建筑面积约40亿平方米，综合改造最高投资可达4万亿元，估算户均改造投资约9.5万元。本次国常会会议确定今年改造小区3.9万个涉及700万户，按9.5万元户均改造投资估算，今年旧改市场规模约6650亿元，同比翻番。

　　据了解，老旧小区改造有三个层次：一是保基本的基础设施，主要是水电气路网宽带等老化整治、分网铺设、户户接入；二是提升类基础设施，主要包括加装电梯，楼栋本体和社区内部公共部分的修缮，比如楼梯、过道；道路、安防、照明、绿化等改造，雨污分流及翻新外墙等。三是服务类的基础设施，比如配置停车场、助残、家政、快递、便利店，冷链物流设施等。

　　随着老旧小区改造升级提速，对电梯的需求也持续上升，国内相关上市公司迎发展机遇。如上市企业梅轮电梯（603321），该公司是中国电梯协会会员单位，为国家级高新技术企业；同时，也是行业内为数不多的同时掌握电梯核心配件、控制系统生产技术能力的整机制造企业，具备规模化的电梯核心部件生产能力。

　　据该公司表示，公司具有完整的产业链优势，一方面能有效降低成本，保证公司各核心零部件产品质量，以提高整机产品的质量与性能，另一方面能减少上游供应商影响，及时快速应对市场需求。值得注意的是，“梅轮电梯”积极开发公共电扶梯新产品，进军国内城市交通站点公共扶梯市场。

　　去年年初，“梅轮电梯”成功中标杭绍城际铁路工程除香樟路站外其余9座车站的110台自动扶梯及电梯，其中扶梯88台，直梯22台。此外，“梅轮电梯”在国内城市交通站点公共扶梯市场捷报频传，目前已成功签约杭州萧山国际机场三期扩建项目、温州苍南、平阳两座高铁站项目电梯设备订单。

　　4月21日，梅轮电梯在互动平台表示，公司会积极响应国家号召，积极参与老旧城区改造，为老旧城区改造提供最优质的产品和服务，公司已经有部分产品应用到老旧城区改造项目，相关产品运行良好。

　　同一天，梅轮电梯在互动平台表示，公司通过持有有限合伙的出资份额，参与杭绍台高铁建设及运营项目。未来公司会积极拓展高铁行业市场，为我国的高铁建设提供最优秀的产品。

　　业内人士表示，不论是电梯业务还是高铁业务，梅轮电梯都受益于基建概念。华泰证券表示，旧改有望支撑部分基建投资，继续看好全年基建发力。

　　又如快意电梯，该公司自1998年成立至今一直从事电梯，自动扶梯和自动人行道的研发设计，制造，销售及相关产品的安装，改造和维保服务。公司主要产品包含乘客电梯，载货电梯，自动扶梯和自动人行道等。

　　在市场表现上，快意电梯两日涨幅超过10%，梅轮电梯更是连续两日涨停。

　　华泰证券认为，政府的工作重点正转变为稳增长，各省市政府亦提出各种新基建项目，这将有利于最近两年的电梯需求。从长期来看，虽然房地产新开工面积增速逐年放缓，电梯行业竞争正转变为提升质量、综合竞争力和精益化管理。另一方面，截止2019年末，中国内地约有七百多万部在使用的电梯，保有量占比接近全球的一半，后市场需求前景光明。